Возможно многих пугает мысль о переезде из обустроенных городских квартир в дома в экопоселениях. Я никого не уговариваю, но я могу развенчать некоторые мифы, несуществующие проблемы.
Миф #1.
В экопоселениях живут сектанты
Это самый забавный миф! Скажу кратко. Сектанты для меня живут в телевизоре. Эти дурачащиеся женоподобные телеведущие в фиолетовых пиджаках с малиновыми волосами. А если семья строит дом в экопоселении, на природе, возделывает землю, растит детей со всей ответственностью, при этом отец выглядит мужественно, а мать женственно — это ли сектанты?
Миф #2.
Детям нужен социум
Да, детям нужен социум. И в крупных развитых поселениях дети больше общаются друг с другом, чем в городских дворах. А тем более с природой. В городах появились современные детские площадки, но стали ли дети от этого ближе друг к другу и дружней? Похоже, это не работает.
Дети обретают важный навык саморегуляции, только когда они предоставлены сами себе, когда их не одёргивают за каждый шаг «стой, будь рядом, куда под машину, сейчас дядя заберёт». Родители, живущие в городах, испытывают тревогу на улицах из-за машин и скопления неизвестных людей, вирусов и этот постоянный фоновый стресс передаётся их детям по наследству, формируя понимание, что мир опасен и враждебен.
Разные кружки, детские сады, игрушки, многие развивашки возникли вследствие неестественности городской жизни, как компенсация её неестественности. Я конечно не предлагаю детям играться в грязи с камнями и палками. Зачем, если есть папин инструмент, мамины вязальные крючки, соседские гуси и лес? По правде говоря, поселенские дети тоже ходят на различные кружки, важно то, что они имеют возможность самостоятельно найти себе забаву: построить шалаш, искупаться в пруду, сходить в поход, выследить какую-нибудь животину из дикой природы. Они помогают родителям в их домашних делах, обучаясь на их примере.
Родители нашего и других развитых поселений организуют детские праздники, конные и пешие походы, секции единоборств, ремесленные, языковые и прочие курсы. И всё это в экологически чистой местности без пробок и гула машин.
Миф #3.
В экопоселениях грязь и антисанитария.
Новые грунтовые дороги по весне действительно размывает первые несколько лет. Выход — ежегодная совместная закупка и подсыпка щебнем. В остальном же антисанитария как раз в городах. Земля в нашем экопослении экологически чистая,а природная пыль состоит из песка, глины, травы и дождя. В городской грязи — вся таблица Менделеева, тяжелые соединения, куски резины от шин, масла автомобилей и тяжелые соединения выхлопного дыма.
Друзья, большое спасибо за то, что разделяете наше счастье. Многих интересует, сколько это стоит переехать на землю, и я постарался дать краткий обзор вложений, необходимых для полноценной автономной жизни на земле.
В начале вам стоит определиться: вы хотите летний дом или круглогодичный? Круглогодичный практически вдвое выйдет дороже. Он потребует более тёплых стен и окон, хорошей кирпичной печи, более мощной солнечной системы, горячей воды. Также на зиму желательно иметь полноприводную машину. Так что мы строим, летнюю дачу или дом для семьи, в котором нам было бы комфортно в любое время года?
Говоря о ценах, я дам средние фактические цены на середину 2017 года. Разумеется, всегда можно удешевить покупку (б/у или Aliexpress) и удорожить, взяв фирменный товар высокого качества в магазине с гарантией.
Земля
Гектар земли в нашем экопоселении от 350 — 500 т.р. Цена зависит от таких факторов, как качество прилегающей дороги, рельеф участка и прилегающих территорий, красота вида, наличие воды и сада. Выбирайте землю так, чтобы место вас вдохновляло и чтобы на участке была чистая питьевая вода. На волне вдохновения вы справитесь с любыми испытаниями.
Дом
Стоимость комфортного каркасного дома в экопоселении, к примеру, 8×8 с мансардным этажом, общей жилой площадью около 90 кв.м обойдётся примерно в 900 т.р. И сразу небольшой совет. На Кубани имеет смысл строить дома с большими террасами с навесами, дающими тень, т.к. с марта по ноябрь гораздо приятнее проводить время на свежем ветерке под навесом, чем в доме. Не гонитесь за большой площадью дома. Дом в 90 квадратов жилой площади для семьи в 5 человек вполне достаточен, при условии если у вас затенённые уличные террасы ещё на 100 — 130 кв.м
Электричество
Система солнечных панелей — вопрос, которому нужно будет посветить время и изучить плюсы и минусы разных технологий и конфигураций. Но я могу привести один хороший весьма популярный рабочий вариант, подходящий в большинстве ситуаций:
- 3 солнечные панели 150Вт/12В при параллельном подключении дающие 450Вт/12В — 30.000 руб.
- 2 аккумулятора по 190Ач — 22.000 руб.
- Контроллер 30А — 7.000 руб.
- Инвертор на 600Вт/220В — 6.400 руб. Только не берите автомобильные китайские инверторы! Пожалейте технику!
- Генератор в хозяйстве не заменим! Ведь стиральная машина и строительные инструменты зачастую требуют до 2кВт. На качестве генератора лучше не экономить, рекомендую взять фирменный генератор на 2,5 — 3 кВт и по сроку его обслуживать. Хорошие модели начинаются от 20.000 руб.
Итого, с учётом проводов и монтажных работ округлим до большего 90.000 руб. Такая система вполне достаточна для ноутбуков, телефонных зарядок, света в доме, музыки и маломощной бытовой техники вроде блендера. Однако, её будет недостаточно для того, чтобы качать воду из скважины и пользоваться мощными электроприборами (стиральная машина, пылесос) и электроинструментами (циркулярная пила, болгарка). Чтобы иметь возможность и это подключить от солнечных панелей нужно будет затратить не менее 250 т.р.
И ещё один совет. Рекомендую всё освещение по дому (а также зарядки телефонов и ноутбуков) сделать 12-вольтовым. В этом случае инвертор вам придётся включать очень редко.
Вода
Скважина, колодец или дождевая вода? Плюсы и минусы обоих подходов хорошо описаны в интернете. Скважина небольшой глубины делается дешевле и быстрее. У колодца есть одно неоспоримое преимущество. В тех редких случаях, когда вы можете остаться совсем без электричества, вы всегда сможете достать воду из колодца ведром. Из скважины — нет. Однако в колодец, как правило, собираются грунтовые талые и дождевые воды, иногда загрязняя его. Колодец требует чистки раз в год-два. Вода в скважине будет чище или такой же, но никогда не грязнее.
Скважина глубиной 20 метров обойдётся 20.000 руб. Колодец подороже. А вот сбор дождевой воды делается совсем недорого. В конечном итоге с учётом стоимости погружного насоса, бака, труб, монтажных работ я бы закладывал на систему водоснабжения не менее 60.000 руб.
Конечно этим не ограничивается бюджет поместья. Безусловно вам понадобится первичная мебель, кухонная утварь, строительные инструменты, накопительные баки для воды, насосы, электропроводка по дому и развод воды. Но не стоит пугаться этого списка. Стоит лишь один раз грамотно всё организовать и бытовые вопросы перестанут требовать много времени. Рекомендую также как можно раньше посадить сад, ведь фруктовым деревьям нужно несколько лет укорениться и разрастись.
Пруд и сад
Свой пруд или водоём бесспорно украсит поместье, придаст влаги в жаркий день, будет собирать дождевую и грунтовую воду, улучшит микроклимат поместья. В зависимости от рельефа местности и объёма водоёма цена его лежит в пределах 60 — 200 т.р. Средняя стоимость годовалого привитого сортового саженца фруктового дерева в питомниках — 200 руб. У вас целый гектар: посадите 100 фруктовых саженцев, как сделал это я. Вы потратите примерно 20.000 руб., но посчитайте, сколько вы получите, когда начнёте снимать ягоды и плоды вёдрами со своих собственных деревьев? Дети будут вам благодарны.
Итого
Итак, к гектару земли (350 т.р.), каркасному дому в 90 кв.м. (900 т.р.) с широкими летними террасами, автономной солнечной системе (90 т.р.) и скважине (60 т.р.) предлагаю прибавить ещё 200 т.р. на разные случаи и непредвиденные нужды. Итого получаем 1,6 млн. руб. Или 1,8 млн руб. с прудом и садом. За эти деньги конечно можно купить простенький дом в обычном посёлке или деревне на 10 сотках с видом на заборы и соседей и гулом машин.
А можно выстроить поместье своей мечты и зажить так, как давно того просит душа: в тишине и гармонии с природой.